ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

на предоставление доступа к Платформе ТАРАН по тарифу «Старт»

г. Челябинск
Индивидуальный предприниматель Фазылова Анна Александровна (Творческая ассоциация риелторов и агентств недвижимости «ТАРАН»), ИНН 745307526710, ОГРН 304745334900165, далее — «Компания», публикует настоящую публичную оферту, далее — «Оферта», в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Акцептом Оферты является совершение Пользователем любого из следующих действий:
— регистрация на Платформе ТАРАН;
— оплата Абонентской платы;
— внесение денежных средств на Рекламный баланс.
С момента акцепта Оферта имеет силу договора, заключённого в простой письменной форме в соответствии со статьёй 438 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Компания — индивидуальный предприниматель Фазылова Анна Александровна (ТАРАН), оператор Платформы ТАРАН.
Пользователь — физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, акцептовавшее настоящую Оферту.
Платформа ТАРАН (Платформа) — программно-сервисная среда, предоставляемая Компанией в режиме удалённого доступа и включающая личный кабинет Пользователя, Рекламный баланс и инструменты для формирования, управления и размещения Объявлений на Рекламных площадках.
CRM-система — программный инструмент, используемый в составе Платформы ТАРАН для формирования и автоматической выгрузки Объявлений на Рекламные площадки. CRM-система предоставляется третьим лицом и является одним из технических компонентов Платформы.
Рекламные площадки — внешние интернет-сервисы для размещения объявлений о недвижимости, в том числе Avito, ЦИАН, Яндекс.Недвижимость и иные сервисы, не являющиеся частью Платформы ТАРАН и не находящиеся под управлением Компании.
Объявление — информационное сообщение Пользователя об объекте недвижимости, сформированное Пользователем и размещаемое на Рекламных площадках посредством Платформы ТАРАН.
Абонентская плата — фиксированный платёж за право доступа к Платформе ТАРАН в течение Расчётного периода.
Расчётный период — 30 (тридцать) календарных дней, начиная с даты оплаты Абонентской платы включительно.
Рекламный баланс — внутренний учётный показатель в личном кабинете Пользователя, отражающий сумму внесённых Пользователем денежных средств, доступную для оплаты Рекламных ресурсов и размещения Объявлений на Рекламных площадках.
Рекламный баланс не является банковским счётом, электронным кошельком, электронным средством платежа либо самостоятельным платёжным инструментом.
Рекламные ресурсы — лимиты, тарифы, пакеты, возможности размещения, продвижения и иные рекламные услуги и ресурсы Рекламных площадок, приобретаемые Компанией самостоятельно, в том числе централизованно и консолидированно для обеспечения возможности размещения Объявлений Пользователей.
Тариф — размер Абонентской платы, опубликованный на сайте Компании www.taran.team.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1.
Компания предоставляет Пользователю за плату доступ к Платформе ТАРАН, обеспечивающей возможность:
— использования личного кабинета;
— внесения денежных средств с отражением соответствующей суммы на Рекламном балансе;
— формирования Объявлений;
— автоматической выгрузки Объявлений на Рекламные площадки с использованием CRM-системы;
— управления размещением Объявлений;
— использования Рекламных ресурсов в пределах доступного Рекламного баланса.
2.2.
Основными возможностями Платформы ТАРАН являются:
— ведение личного кабинета Пользователя с Рекламным балансом;
— формирование и автоматическая выгрузка Объявлений на Рекламные площадки посредством CRM-системы;
— управление размещением Объявлений в интерфейсе Платформы;
— учёт денежных средств, внесённых Пользователем для оплаты Рекламных ресурсов.
2.3.
Компания предоставляет доступ к Платформе ТАРАН исключительно как к программно-сервисному и техническому инструменту.
Компания не является рекламным агентом, риелтором, представителем, агентом, комиссионером или иным посредником Пользователя в отношениях между Пользователем и собственниками объектов недвижимости, покупателями, продавцами, арендаторами, заказчиками, клиентами либо иными третьими лицами.
2.4.
Пользователь использует персональный профиль (учётную запись) на соответствующей Рекламной площадке для размещения Объявлений, получения обращений и самостоятельного взаимодействия с посетителями соответствующей Рекламной площадки.
Правила использования персонального профиля Пользователя, требования к Объявлениям и иные условия использования соответствующей Рекламной площадки определяются правилами и соглашениями такой Рекламной площадки.
2.5.
Оплата размещения Объявлений и использования иных Рекламных ресурсов может осуществляться Компанией централизованно с использованием общего аккаунта, лицевого счёта, баланса, кошелька, тарифа, пакета услуг или иных рекламных ресурсов Компании на соответствующей Рекламной площадке.
Компания вправе приобретать Рекламные ресурсы консолидированно для нескольких Пользователей, в том числе заблаговременно и с запасом, исходя из предполагаемого объёма размещения Объявлений.
2.6.
Централизованная оплата Компанией Рекламных ресурсов:
— не означает участия Компании в отношениях между Пользователем и его клиентами либо иными третьими лицами;
— не предоставляет Компании право собственности или иные права на объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Объявлениях;
— не означает оказания Компанией риелторских, агентских, комиссионных или посреднических услуг в отношении объектов недвижимости;
— не означает заключения Компанией договоров от имени Пользователя либо от имени собственников объектов недвижимости;
— не означает перехода к Компании прав или обязанностей Пользователя перед посетителями Рекламных площадок.
2.7.
Пользователь самостоятельно определяет содержание Объявлений, объекты недвижимости, в отношении которых размещаются Объявления, стоимость объектов, контактные данные и иные сведения, содержащиеся в Объявлениях.
2.8.
Компания не осуществляет проверку характера договорных отношений между Пользователем и собственниками объектов недвижимости либо иными третьими лицами.
Пользователь самостоятельно обеспечивает наличие законных оснований для размещения информации об объекте недвижимости, использования фотографий, описаний, контактных данных и иных сведений, а также получение необходимых согласий и разрешений третьих лиц.
2.9.
Настоящий Договор не является трудовым договором, агентским договором, договором комиссии или договором поручения.
Компания не является работодателем Пользователя.

3. АБОНЕНТСКАЯ ПЛАТА И РЕКЛАМНЫЙ БАЛАНС

3.1. Абонентская плата
3.1.1.
Размер Абонентской платы публикуется на сайте Компании www.taran.team и устанавливается за один Расчётный период.
3.1.2.
Расчётный период начинается в день оплаты Абонентской платы и составляет 30 (тридцать) календарных дней.
Доступ к Платформе предоставляется с момента поступления оплаты.
3.1.3.
Для продолжения доступа к Платформе Пользователь самостоятельно оплачивает следующий Расчётный период.
При отсутствии оплаты доступ к Платформе приостанавливается по истечении текущего Расчётного периода.
3.1.4.
Если в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента приостановления доступа Пользователь не оплатил новый Расчётный период, Компания вправе полностью удалить учётную запись Пользователя и связанные с ней данные без возможности восстановления.
Компания не несёт ответственности за утрату данных Пользователя в результате такого удаления.
Пользователь считается уведомлённым об указанном условии с момента акцепта настоящей Оферты.
3.1.5.
Абонентская плата возврату не подлежит вне зависимости от фактического объёма использования Платформы в оплаченном Расчётном периоде, в том числе в случае досрочного отказа Пользователя от использования Платформы, с учётом положений статьи 429.4 Гражданского кодекса Российской Федерации и иных применимых норм законодательства Российской Федерации.
3.2. Рекламный баланс
3.2.1.
Для размещения Объявлений Пользователь вносит денежные средства, которые учитываются Компанией на Рекламном балансе Пользователя в его личном кабинете.
3.2.2.
Средства, отражённые на Рекламном балансе, используются исключительно для оплаты Рекламных ресурсов и размещения Объявлений Пользователя на Рекламных площадках по стоимости, отображаемой в интерфейсе Платформы или CRM-системы.
3.2.3.
Рекламный баланс является исключительно способом внутреннего учёта объёма оплаченных Пользователем Рекламных ресурсов и не является банковским счётом, электронным кошельком или самостоятельным средством расчётов между Пользователем и третьими лицами.
3.2.4.
Компания закупает Рекламные ресурсы у Рекламных площадок самостоятельно, централизованно, консолидированно и по собственному усмотрению.
Компания вправе приобретать Рекламные ресурсы для нескольких Пользователей одновременно, в том числе с использованием общего аккаунта, кошелька, баланса, тарифа либо пакета услуг Компании на соответствующей Рекламной площадке.
3.2.5.
Рекламные ресурсы могут закупаться Компанией с запасом и при необходимости дополнительно докупаться для обеспечения непрерывности размещения Объявлений Пользователей.
3.2.6.
Внесение Пользователем денежных средств с отражением соответствующей суммы на Рекламном балансе не означает передачи Компании денежных средств для осуществления Компанией платежей от имени Пользователя.
Компания самостоятельно приобретает соответствующие Рекламные ресурсы у Рекламных площадок в рамках договорных отношений Компании с такими площадками.

3.3. Возврат неиспользованного остатка Рекламного баланса

3.3.1.
Пользователь вправе запросить возврат денежных средств, соответствующих неиспользованному остатку Рекламного баланса, направив письменное заявление на электронный адрес Компании.
3.3.2.
Возврат осуществляется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения заявления на реквизиты, с которых производилось внесение денежных средств, если иное не согласовано Сторонами.
3.3.3.
Абонентская плата не относится к Рекламному балансу и возврату в порядке настоящего пункта не подлежит.
3.4. Изменение Тарифов
3.4.1.
Компания вправе изменять Тарифы, уведомив Пользователей путём публикации информации на сайте www.taran.team не менее чем за 5 (пять) рабочих дней до вступления изменений в силу.
3.4.2.
Продолжение использования Платформы после вступления новых Тарифов в силу означает согласие Пользователя с ними.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Компания обязуется:
4.1.1.
Обеспечивать функционирование Платформы ТАРАН в круглосуточном режиме, за исключением плановых технических работ, а также перерывов, обусловленных действиями поставщиков программного обеспечения, Рекламных площадок и иных третьих лиц.
Компания не несёт ответственности за доступность Рекламных площадок, а также за перебои в работе CRM-системы, вызванные действиями или бездействием её поставщика.
4.1.2.
Обеспечивать наличие Рекламных ресурсов, достаточных для размещения Объявлений Пользователей, в том числе путём приобретения и оперативной докупки соответствующих ресурсов.
4.1.3.
Предоставлять Пользователю техническую поддержку по вопросам работы Платформы ТАРАН.
4.1.4.
Обеспечивать конфиденциальность персональных данных Пользователя в соответствии с Политикой обработки персональных данных и требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
4.1.5.
Своевременно информировать Пользователя об изменениях условий Оферты и Тарифов.
4.2. Компания вправе:
4.2.1.
В одностороннем порядке приостановить или прекратить доступ Пользователя к Платформе при нарушении Пользователем условий настоящей Оферты.
4.2.2.
Изменять функциональный состав Платформы, уведомив Пользователей посредством публикации информации на сайте.
4.2.3.
Изменять условия настоящей Оферты путём публикации новой редакции на сайте.
4.2.4.
Требовать от Пользователя возмещения убытков, причинённых его неправомерными действиями.
4.3. Пользователь обязуется:
4.3.1.
Предоставлять достоверные сведения при регистрации и в ходе использования Платформы.
4.3.2.
Соблюдать правила, требования и регламенты Рекламных площадок, на которых размещаются Объявления.
Ответственность за нарушение Пользователем правил Рекламных площадок несёт Пользователь.
4.3.3.
Соблюдать требования законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе», Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», а также иных применимых нормативных актов при формировании и размещении Объявлений.
4.3.4.
Обеспечивать достоверность, актуальность и законность содержания Объявлений.
Ответственность за содержание Объявлений несёт Пользователь.
4.3.5.
Обеспечивать наличие законных оснований для размещения информации об объектах недвижимости и использования передаваемых Компании сведений, изображений, фотографий, описаний, персональных данных и иных материалов.
4.3.6.
Самостоятельно урегулировать отношения с собственниками объектов недвижимости, клиентами и иными третьими лицами и при необходимости получать требуемые законодательством согласия и разрешения.
Компания не обязана проверять наличие и содержание договоров между Пользователем и указанными лицами.
4.3.7.
Самостоятельно оплачивать штрафы, компенсации и иные санкции Рекламных площадок, возникшие вследствие действий или нарушений Пользователя.
4.3.8.
Не использовать Платформу в целях, противоречащих законодательству Российской Федерации.
4.3.9.
Не передавать третьим лицам свои учётные данные для доступа к Платформе ТАРАН.
Пользователь несёт ответственность за действия, совершённые с использованием его учётных данных.
4.3.10.
Самостоятельно исполнять обязанности по налоговой и иной отчётности перед государственными органами в отношении собственной деятельности.
4.4. Пользователь вправе:
4.4.1.
Использовать Платформу в соответствии с настоящей Офертой и действующим Тарифом.
4.4.2.
Получать техническую поддержку по вопросам работы Платформы.
4.4.3.
Самостоятельно определять содержание, оформление и условия Объявлений.
4.4.4.
Использовать Рекламный баланс для учёта денежных средств, доступных для оплаты Рекламных ресурсов и размещения Объявлений.
4.4.5.
Запрашивать возврат денежных средств, соответствующих неиспользованному остатку Рекламного баланса, в порядке, предусмотренном пунктом 3.3 настоящей Оферты.

5. ОГРАНИЧЕНИЕ ОТВЕТСТВЕННОСТИ КОМПАНИИ

5.1.
Компания не несёт ответственности за:
— работу Рекламных площадок, их технические сбои, изменение условий, тарифов или правил;
— блокировку, отклонение или снятие Объявлений Рекламными площадками;
— ошибки Пользователя при формировании или заполнении Объявлений;
— достоверность, актуальность и законность содержания Объявлений Пользователя;
— наличие у Пользователя договорных отношений с собственниками объектов недвижимости или иными третьими лицами;
— результаты деятельности Пользователя, осуществляемой с использованием Платформы;
— убытки Пользователя, возникшие вследствие действий или бездействия Рекламных площадок;
— перебои в работе CRM-системы, вызванные действиями или бездействием её поставщика;
— невозможность использования Платформы по причинам, не зависящим от Компании, включая действия третьих лиц, обстоятельства непреодолимой силы и технические сбои.
5.2.
Компания не является стороной и не несёт ответственности по сделкам и обязательствам между Пользователем и:
— собственниками объектов недвижимости;
— покупателями;
— продавцами;
— арендаторами;
— клиентами Пользователя;
— контрагентами Пользователя;
— посетителями Рекламных площадок.
5.3.
Факт централизованной оплаты Компанией Рекламных ресурсов либо нахождение персонального профиля Пользователя в составе общего коммерческого аккаунта, кабинета, баланса, кошелька или тарифа Компании на Рекламной площадке не означает участия Компании в сделках Пользователя и не изменяет самостоятельный характер деятельности Пользователя.
5.4.
Пользователь действует самостоятельно и на свой риск.
Компания не несёт ответственности за действия Пользователя в отношениях с его клиентами, собственниками объектов недвижимости и иными третьими лицами.
5.5.
В любом случае совокупная ответственность Компании перед Пользователем не может превышать размер Абонентской платы за один Расчётный период, если иное прямо не предусмотрено императивными нормами законодательства Российской Федерации.

6. БЛОКИРОВКА И УДАЛЕНИЕ УЧЁТНОЙ ЗАПИСИ

6.1.
Компания вправе в одностороннем порядке немедленно заблокировать учётную запись Пользователя в следующих случаях:
— использование Платформы в противоправных целях или наличие обоснованных подозрений в таком использовании;
— размещение Объявлений, нарушающих требования законодательства или права третьих лиц;
— нарушение правил Рекламных площадок, повлёкшее ограничения в отношении Компании, общего рекламного аккаунта Компании либо иных Пользователей;
— нарушение Пользователем условий настоящего Договора;
— предоставление заведомо недостоверных сведений при регистрации;
— неоплата Абонентской платы по истечении текущего Расчётного периода.
6.2.
При блокировке по основаниям противоправной деятельности или нарушения прав третьих лиц Компания вправе приостановить возврат средств до установления обстоятельств нарушения и определения суммы фактически использованных Рекламных ресурсов.
6.3.
При блокировке по иным основаниям денежные средства, соответствующие неиспользованному остатку Рекламного баланса, возвращаются Пользователю в порядке пункта 3.3 настоящей Оферты.
6.4.
Если в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента блокировки или приостановления доступа основания для восстановления учётной записи не устранены, Компания вправе полностью удалить учётную запись Пользователя и связанные с ней данные без возможности восстановления, если обязанность дальнейшего хранения соответствующих данных не установлена законодательством Российской Федерации.
6.5.
Компания вправе уведомить уполномоченные государственные органы о выявленных противоправных действиях Пользователя в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

7.1.
Акцептуя настоящую Оферту, Пользователь подтверждает ознакомление с Политикой обработки персональных данных, размещённой на сайте www.taran.team.
Обработка персональных данных осуществляется Компанией в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
7.2.
Персональные данные обрабатываются в объёме и целях, необходимых для заключения и исполнения настоящего Договора, предоставления доступа к Платформе, технической поддержки, ведения расчётов и исполнения установленных законодательством обязанностей Компании.
7.3.
Информация о настоящем Договоре и взаиморасчётах Сторон является конфиденциальной и не подлежит раскрытию третьим лицам, за исключением случаев, когда такое раскрытие:
— необходимо для исполнения настоящего Договора;
— необходимо для взаимодействия с поставщиками CRM-системы и Рекламными площадками;
— предусмотрено законодательством Российской Федерации;
— осуществляется по законному требованию государственного органа.

8. СРОК ДЕЙСТВИЯ И ИЗМЕНЕНИЕ ОФЕРТЫ

8.1.
Настоящая Оферта вступает в силу с момента публикации на сайте www.taran.team и действует бессрочно до её отзыва или замены новой редакцией.
8.2.
Компания вправе в одностороннем порядке изменить условия Оферты, опубликовав новую редакцию на сайте.
Изменения вступают в силу с момента публикации, если иной срок не указан в новой редакции.
8.3.
Продолжение использования Платформы после вступления новой редакции Оферты в силу означает акцепт Пользователем соответствующей редакции.
8.4.
Договор прекращается:
— по заявлению Пользователя — по истечении оплаченного Расчётного периода;
— по инициативе Компании — при наступлении оснований, предусмотренных настоящей Офертой;
— по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1.
Все споры и разногласия Стороны стремятся разрешить путём переговоров.
Досудебный претензионный порядок является обязательным в случаях, когда это допускается законодательством Российской Федерации.
9.2.
Срок рассмотрения претензии составляет 10 (десять) рабочих дней с момента её получения.
9.3.
При недостижении соглашения спор передаётся на рассмотрение компетентного суда в соответствии с законодательством Российской Федерации.

10. РЕКВИЗИТЫ КОМПАНИИ

Индивидуальный предприниматель Фазылова Анна Александровна
Творческая ассоциация риелторов и агентств недвижимости «ТАРАН»
ИНН: 745307526710
ОГРН: 304745334900165
Р/сч: 40802810572000017984
Банк: ЧЕЛЯБИНСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8597 ПАО СБЕРБАНК
К/сч: 30101810700000000602
БИК: 047501602
Юридический адрес: 454080, г. Челябинск, пр. Ленина, 68а-43
Фактический адрес: 454136, г. Челябинск, ул. Бр. Кашириных, 88
Тел.: 8-9000-256-129
Сайт: www.taran.team
Электронная почта: info@taran.team

Настоящая Оферта размещена на сайте www.taran.team и является общедоступным документом.