Сейчас собственник может получить информацию о зарегистрированных в жилье лицах только в том случае, если есть согласие этих лиц. В отношении иностранных граждан и лиц без гражданства выдача такой информации органами учета вообще не предусмотрена.
При этом информация о тех, кто зарегистрирован в жилом помещении, является условием для совершения всех законных сделок с таким помещением и служит доказательством добросовестности его продавца.
Особые сложности возникают при наследовании жилого помещения. Новый собственник зачастую не обладает актуальной информацией о зарегистрированных в жилом помещении лицах, имеющих право им пользоваться, и несет существенные риски. Зарегистрированные лица, о которых наследник не знал в силу закона, могут претендовать на вселение и проживание в унаследованном имуществе.
На данный момент фактически легальные способы получить достоверную информацию о зарегистрированных в жилом помещении людях отсутствуют.
Законопроект исправляет несправедливость по отношению к собственникам жилья.
Предполагается, что законопроект будет рассматриваться Государственной Думой в июле 2022 года.